Achat Appartement 3 Pièces MARSEILLE

Exclusivité
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Appartement à vendre 3 Pièces MARSEILLE

details surface

64

details chambres

2

details sdb

1

240 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 017.25 € / mois *

A vendre en Exclusivité dans résidence récente (2013) et sécurisée, Appartement T3 cocooning avec terrasse et vue dégagée. Le bien est en parfait état, tout équipé et sans aucun vis à vis, il est vendu avec une place privative en extérieur.
Cet appartement T3, au premier étage sur deux avec ascenseur, vous séduira par son agencement, son calme et son excellent état. Il se compose d'une grande entrée qui dessert un dressing et un WC séparé, un séjour avec cuisine US tout équipée qui ouvre par une large baie vitrée sur la petite terrasse à la vue très dégagée ; coté nuit : un dégagement, 2 chambres (dont une de plus de près de 13m² avec grand dressing), et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie.
Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements et de la climatisation réversible en plus du chauffage au gaz. En excellent état et dans une résidence très sécurisée, ce bien est vendu avec une place privative en extérieure à la porte du bâtiment (taille handicapée). Possibilité d'acquérir en sus une place privative facilement boxable (autorisation copropriété donnée) en sous-sol - nous consulter.
Idéalement situé au coeur du quartier de la Croix Rouge, vous serez au calme absolu tout en étant à une minute à pied de tout les commerces, proximité immédiate également des grands axes (autoroute, L2, Valentine).
Charges de copropriété mensuelles : 156 euros.
Taxe Foncière : 955 euros. DPE : C/C.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots. Les charges annuelles sont de 1 870€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    23089-FC
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    64m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    5
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


76 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 22/06/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 22/06/2022.

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Flavie CARRANO

Agent commercial
RSAC : 433434099
2 ANNONCES
ERA AGENCE DE LA BASTIDE - MARSEILLE

ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry

13013 MARSEILLE

42 ANNONCES

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Flavie CARRANO

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    Stéphanie M.

    Vraiment très satisfaite de notre agent qui a été super et qui nous a permis de réaliser notre projet
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    L\'accompagnement de notre projet par Flavie de l\'agence bastide Marseille était au mieux. Je la recommande à toutes personnes pour l\'accompagner dans accomplissement de...
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    Flavie a été d\'un dynamisme et d\'un professionnalisme sans faille pour m\'accompagner dans ma recherche et dans la conclusion de l\'achat de mon nouvel appartement. Un...
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 017.25 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.